1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横須賀市
24.7万円/㎡
前年比+0.6%
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ニックハイム横須賀田浦第2
神奈川県横須賀市船越町八丁目
京急本線 / 京急田浦駅 徒歩15分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,453万円
22.0万円/㎡
854
1,254
1,653
2,053
AI査定結果
推定相場価格
1,453万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,254万円〜1,653万円
19.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.1%
最終更新日: 2026年4月30日
ニックハイム横須賀田浦第2
1,265万円（19.2万円/㎡）/ 6階 / 65.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は20.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | 1,265万円 | 19.2万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 1,480万円 | 21.4万円 | 7階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,570万円 | 22.7万円 | 7階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 1,180万円 | 17.9万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 1,000万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/12 | 950万円 | 15.0万円 | 1階 | 63.53㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,300万円 | 19.7万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,270万円 | 19.2万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 27.3万円 | 7階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,450万円 | 22.0万円 | 6階 | 65.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,980万円 | 28.6万円 | 7階 | 69.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | ニックハイム横須賀田浦第2 横須賀市船越町八丁目 | 京急田浦駅15分 | 1,265万円 | 19.2万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/16 | 追浜ビューハイム 横須賀市追浜町一丁目 | 京急田浦駅10分 | 780万円 | 15.0万円 | 52.03㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 13戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ビューパレス浜見台 横須賀市追浜東町一丁目 | 追浜駅16分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.53㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 北 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/03 | コーポ湘南田浦 横須賀市船越町八丁目 | 京急田浦駅15分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/21 | 湘南・田浦プリンスハイツE棟 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅9分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/21 | 湘南・田浦プリンスハイツ 横須賀市船越町七丁目 | 京急田浦駅11分 | 1,600万円 | 21.6万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/01 | 朝日プラザ田浦 横須賀市浦郷町一丁目 | 京急田浦駅18分 | 880万円 | 17.3万円 | 50.76㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマンション湘南秋谷 横須賀市秋谷二丁目 | 逗子駅89分 | 998万円 | 16.2万円 | 61.54㎡ | 2SDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | サングレイス南葉山ケープヒルズ 横須賀市秋谷一丁目 | 逗子・葉山駅1810分 | 1,330万円 | 19.2万円 | 69.42㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2026/04/27 | パシフィックヴィラ佐島 横須賀市佐島三丁目 | 逗子駅7分 | 1,150万円 | 17.5万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/03 | ダイアパレス衣笠 横須賀市衣笠栄町四丁目 | 衣笠駅12分 | 1,198万円 | 20.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/10 | ハイシティ横須賀中央B館 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅7分 | 990万円 | 17.5万円 | 56.71㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/21 | アークノヴェル衣笠 横須賀市衣笠栄町三丁目 | 衣笠駅7分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス横須賀中央 横須賀市日の出町一丁目 | 横須賀中央駅8分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.4㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/02 | クリオ衣笠ヒルズ 横須賀市小矢部二丁目 | 衣笠駅8分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション衣笠公園 横須賀市小矢部一丁目 | 衣笠駅10分 | 980万円 | 17.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2026/03/31 | パシフィックパレス北久里浜 横須賀市公郷町三丁目 | 衣笠駅18分 | 1,420万円 | 18.5万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | 湘南武山シーサイドハイツパークイースト 横須賀市太田和一丁目 | 三崎口駅50分 | 1,100万円 | 16.6万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2026/03/29 | エクセレンス久里浜・森崎 横須賀市森崎三丁目 | 北久里浜駅17分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/20 | ホーユウパレス北久里浜 横須賀市森崎一丁目 | 北久里浜駅6分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.28㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/13 | エスポワール桜が丘 横須賀市桜が丘二丁目 | 馬堀海岸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/03 | コスモ馬堀海岸 横須賀市馬堀海岸四丁目 | 馬堀海岸駅10分 | 1,180万円 | 20.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 浦賀ダイカンプラザ 横須賀市浦賀一丁目 | 浦賀駅5分 | 780万円 | 14.8万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/14 | ラブリハイツ浦賀 横須賀市浦賀三丁目 | 浦賀駅10分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/13 | ラブリハイツ浦賀A棟 横須賀市浦賀三丁目 | 浦賀駅10分 | 1,020万円 | 14.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/17 | 浦賀パークホームズ 横須賀市浦賀五丁目 | 浦賀駅9分 | 790万円 | 15.5万円 | 51.04㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/23 | ルミネ浦賀 横須賀市東浦賀一丁目 | 浦賀駅6分 | 790万円 | 15.1万円 | 52.25㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | - | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/22 | 久里浜ダイヤモンドマンション 横須賀市ハイランド四丁目 | 京急久里浜駅20分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | 扶桑ハイツ浦賀 横須賀市二葉一丁目 | 浦賀駅12分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/03 | インテーク久里浜 横須賀市ハイランド四丁目 | 京急久里浜駅14分 | 980万円 | 15.3万円 | 64.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横須賀市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は横須賀市の平均と比較して22.3%割安です。
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神奈川県横須賀市桜が丘二丁目
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